Рост спроса на склады в регионах
Красноярск, Омск и Калининград обеспечили 23% регионального складского спроса за январь — сентябрь 2026 года, согласно исследованию компании Core. XP. Всего за этот период объем сделок с качественной складской недвижимостью в регионах России вырос на 38% — до 1,883 млн кв. м. Основной спрос пришёлся на электронную торговлю — 62% сделок.
За первые девять месяцев 2026 года Красноярск, Омск и Калининград обеспечили 23% регионального спроса на складскую недвижимость — по 8%, 8% и 7% соответственно. Объём сделок вырос на 38% год к году, достигнув 1,883 млн кв. м. Основной источник спроса — электронная торговля, на которую пришлось 62% сделок. Доля аренды по схеме built-to-suit выросла с 25% в 2025 году до 46% в 2026-м.
Что важно для бизнеса читателя — это не просто наличие складов, а их расположение относительно клиентов. Спрос на склады в регионах, где раньше не было логистических центров, растёт быстрее, чем на строительство. Снижение нового строительства за пределами Москвы на 46% год к году — сигнал, что доступные площади сокращаются, и конкуренты уже начинают участвовать в борьбе за них.
Проверьте, где сейчас находятся ваши склады и как они связаны с маршрутами доставки. Рассмотрите, как ваша логистика может адаптироваться к росту спроса в регионах. И не забудьте, что даже если вы не строите склады, ваша интеграция с системами учёта и доставки должна учитывать эти изменения — иначе вы рискуете оказаться в тупике, когда конкуренты уже там, где клиенты.
Мы делаем такие проекты: Корпоративные сайты. Поддерживаем, продвигаем, внедряем типовые и разрабатываем с нуля корпоративные сайты. Лендинг. Корпоративные сайты
Автор: Святослав Семенов из Cetera Labs